Na Bojani 2000 ljudi dnevno: Vijeme da se obale dovedu u red

Direktor Morskog dobra Predrag Jelušić u intervjuu za Dnevne novine kaže da su razlozi za izradu novog kataloga privremenih objekata i lokacija na obalama rijeke Bojane da se ovaj izuzetno atraktivan i vrijedan prostor koji je sada, nažalost, neadekvatno zaštićen, loše opremljen i nekvalitetno održavan, planski uredi, zaštiti i naplati prihod.

“Treba konačno da se uvedu u red. Činjenica je da na ovom prostoru u ljetnjem periodu boravi veliki broj mještana i turista, zaljubljenika u prirodu, kojima treba stvoriti bolji ambijent za boravak. Ustanovljeno je da se na obalama rijeke Bojane nalazi preko 500 objekata. Svi oni su infrastrukturno (ne)opremljeni i imaju odlike tipičnog neformalnog naselja”, kaže Jelušić.

On ističe da u prosjeku u svakom od ovih objekata tokom ljetnjih dana borave po 3-4 osobe, što je oko 2.000 posjetilaca dnevno. 

“Jasno je da toliki broj predstavlja veliki pritisak na ekosistem ušća Bojane, tim prije što ovi objekti nemaju regulisano pitanje tretmana otpadnih voda”, ističe direktor Morskog dobra. 

DN: Kako će novi Plan uticati na poboljšanje postojećih uslova?

JELUŠIĆ: Činjenica je da su obale na delti rijeke Bojane neuređene, bez osnovnih higijenskih i sanitarno-komunalnih uslova. Ne postoje pristupni putevi, neplanski se krči šuma i uništavaju biljne i životinjske vrste. Neplanska gradnja počela je da ugrožava prirodnu sredinu i njen održivi razvoj. Do pojedinih objekata na ušću rijeke Bojane vlasnici postojećih vikend kućica izgradili su pristupni put koji je poremetio prirodnu drenažu jezera u zaleđu i time ugrozio ekosistem samog jezera. Ovim planom je predviđena sanacija i ponovna drenaža koja bi spriječila plavljenje i jezera i rijeke u ovom području. Novim konceptom se predviđa očuvanje postojeće vegetacije šume uz obalu na Adi i mješovite šume u zaleđu. Po pitanju samih vikend kućica, zamišljen je jedan novi koncept koji bi funkcionisao po principu tzv. integralnog ili difuznog hotela, gdje se vlasnicima nudi mogućnost da svoje objekte uključe u objedinjeni sistem izdavanja. Osnovna ideja je stavljanje u funkciju većeg broja objekata kojima se daje nova vrijednost kroz turističke usluge i povezivanje postojeće ponude privatnog smještaja. Ali, za sve ovo neophodno je poštovati standarde! I upravo je to naš cilj kroz realizaciju ovog kataloga.

DN: Koji su novi sadržaji predviđeni ovim katalogom?

JELUŠIĆ: Definisan je ograničen broj novih lokacija, ali isključivo na pozicijama koje neće uticati na ometanje riječnog toka i to u onom broju koji ne prelazi broj objekata predviđenih za uklanjanje. U suštini, ovaj prostor i sada ima obrise difuznog turističkog naselja, ali mu nedostaju osnovni sadržaji kao što su turistički info centar – recepcija, uređeni parking prostori, punktovi za iznajmljivanje bicikala ili čamaca, uslužne djelatnosti na dnevnom nivou koje će korisnicima ovog prostora boravak učiniti prijatnijim. 

Plan predviđa i zajedničke sadržaje kao što su: servisi za iznajmljivanje rekreativnih brodića; sportski tereni u zaleđu; razvoj aktivnosti kojim se omogućava integracija ribarstva i turističke ponude, nekoliko manjih javnih pristaništa i sl. Novi sadržaji su biciklistička i trim staza oko jezera, osmatračnice za ptice, izgradnja odbojkaškog terena i dječijeg igrališta, kao i formiranje Yahting servisa. Prema podacima sa terena, u ljetnjim mjesecima i do 400 čamaca prolazi ovim prostorom, pa je bilo izuzetno važno osigurati bezbjedno snabdijevanje gorivom i to na način koji neće ugroziti životnu sredinu. Kada je u pitanju poboljšanje infrastrukturne opremljenosti ono što bismo posebno naglasili je postavljanje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda, kao i uređenje napajanja električnom energijom postojećih i novih objekata.

DN: Koji su sljedeći koraci poslije raspisivanja Javnog poziva?

JELUŠIĆ: Nakon raspisivanja tendera i dodjeljivanja lokacija, pristupiće se postupku izdavanja rješenja o postavljanju objekata. Svi objekti biće označeni kućnim brojevima, radi jednostavnije kontrole stanja na terenu. Nakon toga predviđeno je pokretanje tenderskog postupka za postavljanje postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda, kroz ugovornu obavezu zakupaca na korišćenje navedenih prečišćivača i regulisanja obaveza prema Javnim komunalnim preduzećima u Ulcinju, što će takodje biti značajan prihod za ta preduzeća. Kada je u pitanju saniranje zatečenog stanja, prioritetno je prokopavanje kanala ispod izgrađene saobraćajnice radi ostvarivanja veze jezera sa rijekom Bojanom, čime bi se riješio ovaj ekološki problem. Planirano je i osmatranje korita rijeke Bojane, radi utvrđivanja ugroženosti toka, stvaranja nanosa, čišćenja i širenja sadašnjeg korita.

Donijeto 80 rješenja za uklanjanje objekata

“Opština Ulcinj treba da u saradnji sa Javnim komunalnim preduzećem postavi kontejnere za čvrsti otpad na lokaciji servisne zone i kante za čvrsti otpad na svakih pet kuća pored pristupnog puta i oko jezera. Javno preduzeće Morsko dobro spremno je da pomogne u obezbjeđenju dovoljnog broja kontejnera i kanti. Nadležni inspekcijski organi će imati detaljan uvid u stanje na terenu i moći će da blagovremeno intervenišu donošenjem rješenja o uklanjanju za sve objekte koji nisu postavljeni u skladu sa novim katalogom. Inspekcija je do sada i donijela oko 80 rješenja za ukljanjanje objekata. Označavanje objekata kućnim brojevima dodatno će olakšati kontrolu na terenu”, kaže Jelušić. 

DN: Da li se očekuje da novi koncept ima ekonomski benefit za Opštinu Ulcinj?

JELUŠIĆ: Apsolutno, i to vrlo značajan. Realizacijom ovog rješenja, mogu se postići vrlo jasni ekonomski i razvojni efekti za Opštinu Ulcinj. Uostalom, 50% sredstava prikupljenih putem zakupa državnog zemljišta po automatizmu pripada opštini Ulcinj. Drugih 50% će biti uloženo kroz realizaciju infrastukturinih objekata, prvenstveno Sistema prečišćivača otpadnih voda. Procjenjujemo da bi godišnji prihod od zakupa mogao biti oko 500.000 eura koji bi u cjelosti trebalo da bude uložen povratno u taj prostor. Cilj nam je da odgovornim pristupom i gazdovanjem postignemo zaštitu i ekonomske benefite, kao i da promovišemo ovaj prostor kao specifičnu turističku ponudu. Zato i ne mogu da razumijem, kada čujem, da postoje bilo kakve rezerve ili čak i otpori prema ovakvom pristupu rješenju izazova.