U trećoj fazi projekta 1000 plus građani će moći da kupuju stanove bez učešća, kazao je Pobjedi generalni direktor za razvoj stanovanja u Ministarstvu održivog razvoja i turizma Marko Čanović.
Predstavnici MORT-a definisali su sa komercijalnim bankama uslove javnog poziva za banke, a to su fiksna kamata stopa do 2,99 odsto, period otplate do 20 godina bez učešća, a obrada kredita će koštati do 0,3 odsto.
“Odluka o kriterijumima i postupku dodjele dugoročnih kredita za socijalno stanovanje je u proceduri pribavljanja mišljenja od nadležnih sekretarijata i ministarstava. Nakon što Vlada usvoju pomenutu odluku, biće objavljeni javni pozivi za banke i investitore, fizička i pravna lica, kao ponuđače stanova”, kazao je Čanović i dodao da će javni poziv za građane biti objavljen početkom maja.
“Zbog kašnjenja objavljivanja javnih poziva došlo je zbog trajanja pregovora sa bankarskim i građevinskim sektorom u cilju obezbjeđivanje najpovoljnijih uslova na tržištu za dugoročne kredite”,kazao je Čanović.
Treća faza rješavanja stambenih potreba građana po povoljnim uslovima je nastavak projekta 1000 plus, koji je uspješno realizovan kroz prethodne dvije faze 2010-2011. i 2015-2017. godine u saradnji i kroz kreditni aranžman sa Bankom za razvoj Savjeta Evrope (CEB), uz uvažavanje pravila i procedura banke i domaćeg zakonodavstva.
U ovoj fazi predviđeno je 20 miliona eura.
“Imajući u vidu nižu kamatnu stopu i novitet, a to su stanovi iz starogradnje, koji će znatno uticati na smanjenje cijene kvadrata, očekujemo da će 450 do 500 domaćinstava, odnosno više od hiljadu članova tih domaćinstava riješiti stambeno pitanje”, kazao je Čanović.
U projektu 1000 plus, podsjeća, mogu učestvovati sva porodična domaćinstva čiji članovi nemaju riješeno stambeno pitanje i koji ispunjavaju propisane uslove.
“Planirano je da se 40 odsto dugoročnih kredita dodijeli zaposlenbim u javnom sektoru, 30 odsto bračnim parovima do 35 godina života, licima sa invaliditetom, samohranim roditeljima, porodicama sa djecom sa smetnjama u razvoju, mladima koji su bili djeca bez roditeljskog staranja i žrtvama nasilja u porodici”, objašnjava Čanović.
USLOVI
Uslovi koje građanin treba da ispuni za dodjelu kredita su crnogorsko državljanstvo, prebivaliušte u Crnoj Gori, da on ili član porodice nemaju stan, odnosno u susvojini više od trećine stana u posljednje tri godine, da je kreditno sposoban i da zadovoljava kriterijume u pogledu visine kumulativnih primanja.
Novina u ovoj fazi projekta je ponuda u starogradnji, a obaveza prodavca stana je da ima posjedovni list bez tereta, kao i da je stambeni objekat energetski efikasan, što utvrđuje lice kojem je Ministarstvo ekonomije dalo ovlašćenje.
Spisak tih osoba je na sajtu www. energetska-efikasnost.me.
Sta finansirate sa dvadeset milijona? U ovom projektu, jedino ako plaćate pregovore i konsultacije.Ucesnik konkursa uzme kredit i plati kamatu banci. Umjesto da se kamata subvencionira za ranjive kategorije, jer stanove tretirate kao socijalne.
Ima onih koji se “zakolju” da kupe socijalne stanove, a ima onih, dobrostojećih, koji ih, nakon “kupovine”, prodaju jer faktički imajusvoje stanove. Nije pravedno, ali toga ima. Izgubili smo osjećaj za drugoga i pravdu. Neka nam je Bog u pomoći.
Stavite obavezno učešće molim vas, evo ništa ne valja, ne moze se ugodit svejedno, sto se mucite…
Kod vas botina je sve obavezno
ovdje na zapadu i ostalim normalnim zemljama otezava se kupovina stanova i podizanje kredita, da bi se narod spasio ropstva… a u pametnoj crnoj gori se ide u drugom smjeru… narodu treba isisati i to malo krvi sto imaju… sramota
Odlicna prilika da se RO I GS presele u PG. Ima li ,analize,, koji su ,,penzioneri kupili stan po povoljnim uslovima,, u akciji penzionera I isti skuplje preprodali. Dosta je,makar,dvoje, a to je uradio onajkoji je vecc imao novca I namjeru.
Ruku na srce ako ga penzioner od 70god nije do sad kupio, nesto ne znam da je realno da ga u te godine kupuje…
Mladim ljudima treba dati povoljne kredite da kupuju stanove koje sami izaberu. Ovo je samo prodaja Baćinih i Tomovih stanova a građani plaćaju kamatu.
Stan svakako ide pod hipoteku , firma ništa ne garantuje niti ima kakvu obavezu povodom ovoga kredita. Samo vam ovjere papire da ste u stalnoim radnom odnosu i kolika vam je prosječna plata. Ja sam kupio stan preko ovoga ali su mi pomogli roditelji i brat za učešće pa mi je rata manja.
Privatna firma neće da đa rješenje za stalni posao da im ne traže otpremninu, tako da ljudi poslije 20 godina rada nemaju rješenje za stalno
Obrada kredita je zelenasenje, sprijecite to vise dosta su se banke nakrale
Znate li da mladi bračni parovi koji rade kod privatnika za 300 eura ne mogu ući u ovu priču? Ima li načina da oni konkurišu, makar da stan bude pod hipotekom jer ni jedna privatna firma neće stati iza njih?
G-dine Čanoviću možda pvp nije u vašoj nadležnosti, ali da država naplaćuje poreze na neprodate stanove od vlasnika zgrada dok ne prodaju stanove) kao što naplaćuje od fizičkih lica cdijena m2 stana bi bila neuporedivo manja jer bi se vlasnici stambenih zgrada za koje je završen tehnički prijem trudili da se što prije “otzarase viška stambenih jedinica a koliku korist… Više »
I sta ste ucinjeli da olaksate? Da nijesu cijene kvadrata nize? Nijesu… Da nije kamata niza? Nije jer glatko dobijes hipotekarni kredit za 3% pa i nize malo ako znas menadzere… A kad dodjes sa gotovinom kod prodavca onda je i cijena malo niza… Tako da gospodo, mlatite praznu pricu… Kako mislite da na ovaj nacin samohrani roditelj ili lica… Više »
Piše li negdje da je obavezno da se uzme ovaj kredit?
Ne piše niđe ali glavu otvoriše sa ovim. Ovo je klasična diskriminacija jer 40% je namijenjeno radnicima u državne firme. Malo je što primaju platu sa naših leđa a ne rade ništa nego još i prednost imaju svuda.
Odlično Čanoviću posebno za ove starije stanove jer ce biti mnogo jeftiniji a jos velika stvar jer nema učešća
Ja imam kredit na tri godine rata 300e pa neznam stacu od muke.E sad zamislite 20 godina tako.No za mnoge je to jedino resenje.Mozda ti stariji stanovi bice jeftiniji a i kvalitetno su radjeni sigurno.