Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori prošle godine je iznosila 1.124 eura, najskuplji kvadrat prodavao se u Budvi za 1.283, a najjeftiniji u Nikšiću za 550 eura, pokazuju preliminarni podaci Monstata.
Kvadrat se u Baru prodavao po prosječnoj cijeni od 1.236 eura, a u ostalim gradovima Bijelo Polje, Herceg Novi, Kotor, Plužine, Rožaje, Tivat i Ulcinj u prosjeku za 1.045 eura. Iz preliminarnih podataka statističara proizilazi da je stan od 60 kvadrata u Podgorici tokom prošle godine koštao 67.500 eura, što je cijena za koju su se istovremeno u Nikšiću mogla kupiti dva stambena prostora iste kvadrature. U Budvi je za 60 kvadrata trebalo izdvojiti 76.980 eura.
U posljednja tri mjeseca prošle godine kvadrat stana je na nivou države prosječno koštao 1.079 eura, a u Podgorici 1.119. Cijene na nivou države bile su veće za 10,7 odsto u odnosu na četvrti kvartal 2016, ali i 5,5 odsto manje u odnosu na treći kvartal prošle godine.
U Podgorici je takođe varirala cijena stanova u novogradnji, a prosječna se procjenjuje na 1.125 eura. U prva tri mjeseca 2017. za kvadrat je trebalo izdvojiti 1.120 eura, od aprila do juna četiri eura manje, da bi tokom ljeta cijena dostigla 1.146, a na kraju godine pala na 1.119.
Kvadrat novogradnje u Baru početkom prošle godine je koštao 1.198 eura. Cijene su do ljeta skočile na 1.461 eura, što je ujedno najviša prosječna cijena kvadrata u protekloj godini. Nakon juna, vrijednost j e ponovo pala na 1.178 eura, a na kraju i na 1.105, pa je prosjek za Bar ostao na 1.236 eura.
To je, pak, skoro 50 eura manje od prošlogodišnjeg prosjeka za Budvu, koji je iznosio 1.283 eura. Iako je na kraju 2016. prosječna godišnja cijena kvadrata novogradnje u “prijestonici turizma bila tek 955 eura, na početku 2017. stigla je do 1.412 eura. Do kraja godine vrijednost je konstatno padala, prvo na 1.258, zatim na 1.250 i na kraju 1.212 eura.
Zanimljivo je da su se stanovi u novogradnji u Nikšiću prodavali samo u drugom kvartalu prošle godine i to po prosječnoj cijeni od 550 eura, najnižoj u zemlji.
Cijene kvadrata novogradnje u Bijelom Polju, Herceg Novom, Kotoru, Plužinama, Rožajama, Tivtu i Ulcinju takođe su varirale, iako su u prosjeku bile 1.045 eura. Najviša je zabilježena na početku godine, kada je iznosila 1.221 euro, da bi zatim pala na 1.012. Tokom ljeta cijena je neznatno porasla na 1.064, a zatim “potonula na 881 euro.
Ko mi nađe stan u Nikšiću u novogradnji za 550€, odmah mu plaćam kvadrat 650€. Ovo je nemoguće koje sve naznalice rade u Monstat. Čuli da se priča i unijeli u statistiku, tako im je sve što rade. Primaju velike plate, a statistiku vode iz kreveta. Bruka.
Samo ne znam gdje je to u Nikšiću stan u novogradnji 550€, ispod 800-850€ se ne može naći. Što lažete ovaj narod
Slaba je platežna moć crne gore da je 20 milijardi BDP pa da kažeš nešto da se gradi i da se brusi ovako sa četiri ipo milijarde samo prezivljavamo ne mogu se stare rupe zakrpiti kao npr železnica putevi hoteli brušenje planina oko mora budva kotor perast itd nema bogatih naselja da se pravi nema se para samo preživljava narod… Više »
U Montenegro realna cijena kvadrata je 400€. Bio sam u Madrid , možeš kupiti stan po 1000€ kvadrat, a ne u ovu selendru da bude 1500€
Ti što prije kod psihijatra, dok ne bude kasno. Brzo.
Ajmo sad svi “kakva nam je drzava, nema je” i “ovo samo u Crnu Goru ima”
I sto sa ovim❓
Evo ja trazim stan u Niksicu, ako mi ovi iz Monstata nadju stan u novogradnji za 550, debelu cu im proviziju platiti. Ne racunam one zgtade namijenjene penzionerima dje je kvadrat okl 350 E!
Pa osim tih “penzionerskih” zgrada se u Nikšiću skoro ništa i ne gradi.
A Kotor? Ko ga nadje u novogradnji ispod 1800€/m2 ja cu mu prvi doć sa bocom da mu čestitam.
Dobro jutro svima. Gradjevinari nijesu duzni da placaju porez na prazne stanove i to je sustina problema! Svudje je to zakonom regulisano sem kod nas naravno… Kad bi ovi sto prave zgrade (da ih ne imenujem) placali drzavi porez da vidis kako bi cijena kvadrata pala na realnih 600-650e prosto da ih sto prije prodaju. Ovako naprave zgradu, drze cijenu… Više »
Bilo bi dobro da objave i podatak koje su to zgrade u Niksicu dje su se stanovi u novogradnji prodavali za 550,00 ? Najeftiniji kvadrat je iznosio 650,00 a cijena je isla do 850,00 , 900,00 i 1000,00. Svi Monstatovi podaci su ovakvi .