Ekonomija PODACI O TRGOVINI NEKRETNINAMA U CRNOJ GORI TOKOM PROŠLE GODINE

Stranci trgovali nekretnine za 170 miliona eura, Rusi i Srbi najveći kupci

Stranci su tokom prošle godine u Crnoj Gori kupili nekretnina vrijednosti 169,99 miliona eura, što je za 12,6 miliona manje nego godinu ranije, pokazuju najsvježiji zvanični podaci Centralne banke. Pad se tumači slabijim interesovanjem Turaka za kupovinu nekretnina.

Tradicionalno, ubjedljivo najveći kupci su bili Rusi, potom ih slijede državljani Srbije i Turske. Zanimljivo je da se građani Kosova od 2019. godine pojavljuju kao značajni kupci nekretnina u Crnoj Gori. Dnevne novine predstavljaju podatke za prošlu godinu.

Od obnove nezavisnosti, Rusi su najveći kupci nekretnina u Crnoj Gori, a taj imidž su zadržali i tokom 2019. godine. Državljani Ruske Federacije su lani trgovali nekretnina za gotovo 39 miliona eura, što je na istom nivou kao godinu ranije.

Odmah iza neprikosnovenih Rusa nalaze se državljani Srbije, koji su za kupovinu nepokretnosti lani utrošili 16,6 miliona eura ili 2,1 milion više nego 2018. godine. Srbi su sa drugog mjesta svrgnuli Turke, koji su tokom prošle godine trgovali nekretnina za 12,7 miliona, što je, prema podacima koje predstavljaju Dnevne novine, čak upola manje nego 2018. godine.

Među najvećim kupcima nekretnina, koji su trgovali preko deset miliona eura nalaze se državljani članica NATO. Tu su Amerikanci sa potrošenih 10,7 miliona eura i Njemci, koji su trgovali za 10 miliona eura. Među većim trgovcima nekretnina u Crnoj Gori su Švajcarci, ali podatak o njihovoj trgovini je proglašen tajnom.

Građani Kosova su se prošle godine pojavili kao značajni kupci nekretnina u Crnoj Gori budući da su trgovali za 4,39 miliona eura.

Nepun milion eura više od Kosovara su u Crnoj Gori trgovali Mađari, koji su za nekretnine potrošili 5,15 miliona eura.

Od većih kupaca nekretnina u Crnoj Gori tu su Britanci 5,8 miliona eura (potpuno isto kao prošle godine), Poljaci 4,6 miliona i Francuzi, koji su za kupovinu nepokretnosti u Crnoj Gori izdvoji tri miliona eura.

KINEZI NE TRGUJU

Zanimljivo je da Kinezi tokom prošle godine nijesu trgovali nekretninama u Crnoj Gori, za razliku od Kanađana, koji su trgovali za milion eura, Finaca, koji su potrošili gotovo 1,8 miliona, i građana BiH, koji su kupili nekretnina za značajnih 2,5 miliona.

Građanima Albanije su sve interesantnije nekretnine u Crnoj Gori, pa su za te svrhe izdvojili gotovo dva miliona eura, dok su Austrijanci kupili za 2,7 miliona, a Česi za 2,8 miliona eura.

Što se tiče arapskih država, državljani Ujedinjenih Arapskih Emirata su trgovali za 1,4 miliona eura, dok podaci za Saudijsku Arabiju nijesu objavljeni.

Pošto su prezentovani podaci za prošlu godinu, podaci za ovu će se sigurno drastično razlikovati zbog pandemije korona virusa.

Naime, prošlog mjeseca agencija za nekretnine “Montenegro Prospect” je sprovela obimnu anketu o uticaju pandemije Covid19 na tržište nekretnina u Crnoj Gori.

Anketa je obuhvatila više od 1.500 prodavača i potencijalnih kupaca, najvećim brojem iz Zapadne Evrope, Rusije i regiona i došlo se do zaključka da se stabilizacija tržišta predviđa za 12-24 mjeseca.

Pri tome, prodavci nekretnina u Crnoj Gori očekuju prosječni pad cijena nekretnina do 10 odsto, dok potencijalni kupci nepokretnosti očekuju prosječni pad cijena između 20-30 odsto.

I podaci MONSTAT-a govore o padu cijena nekretnina zbog zdravstvene krize. Tako je prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Crnoj Gori u I kvartalu 2020. godine iznosila je 940 eura i manja je za 8,2 odsto u odnosu na I kvartal 2019. godine, dok je za 17,2 odsto manja u odnosu na IV kvartal 2019. godine,

“Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Podgorici u I kvartalu 2020. godine iznosila je 865 eura, u primorskom regionu je iznosila 1.363 eura, u središnjem regionu 641 euro, dok je u sjevernom regionu prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji iznosila 793 eura”, pokazuju podaci MONSTAT-a.

30

avatar
1000
14
16
0
 
25
40 mil Dem mamaCica Dr.spearhawkHotel27 mil Dmaraka⚽
NAJNOVIJI NAJSTARIJI POPULARNI
40 mil Dem mama
Gost
40 mil Dem mama

Peti dio je moj lopta lopta.

Hotel
Gost
Hotel

Bez kulture nema jakog društva i ekonomije. Pokusajte dva dana da sa normalnim i razumnim komentarima. Svima ce biti bolje…

27 mil Dmaraka⚽
Gost
27 mil Dmaraka⚽

Treba kupiti jednu garsonjeru u budvu.

27 mil Dmaraka⚽
Gost
27 mil Dmaraka⚽

Ko može da izdrži najbolje je biti pomorac.

27 mil Dmaraka⚽
Gost
27 mil Dmaraka⚽

Minja ocemo li po pola da napravimo stanove za pomorce.

Miro
Gost
Miro

Uzas.

Cica Dr.
Gost
Cica Dr.

Da bi Crna Gora bila pokrajna Srbije vise ljudi bi dosli u CG. Znaci +7 Mio. ljudi. A da se RS jos pripoji Srbiji +1,2 Mio. ljudi. Ogromno trziste i vise mogucnosti za Biznis i veci standard naroda

Logika
Gost
Logika

Cico draga, zašto onda Srbija nije srećna zemlja, nego nesrećna?

Černogorec
Gost
Černogorec

@Logika Zbog mnogo stvari i problema koji su generalno zastupljeni na Balkanu. Ali, ovdje narod neće da shvati da je Srbija 20 godina ispred Crne Gore.

Miro
Gost
Miro

Sto mene briga je li Srbija ispred ili iza. Nije ovo utakmica. Za mene ne. Znam jedino da je bozije prokletstvo imati Srbiju za komsiju. A poznati su mi i kao stvarne komsije u ljudskom obliku. Crnogoraca nikad nije bilo vise nego danas. I bila je drzava i sa manje. I tu se prica zavrsava. To vas jedino boli.

Bot sa 7 imena
Gost
Bot sa 7 imena

..E pa glupljeg komentara ne pročitah za života..

ljuma
Gost
ljuma

snila baba sto joj milo bilo……….

badžana
Gost
badžana

E u pravu si, još nezavisno Kosovo da se pripoji bili bi najbolja ekonomija na svijetu.Savi se sanjaru!

spearhawk
Gost
spearhawk

Kad vec lupas gluposti, prije bi bio stanovnik Luksemburga, San Marina i Monaka nego li velikih država kao što su Srbija, Indija i mnoge druge “razvijene” države. U crnoj Gori je uvijek bio problem što ljudi pate od kompleksa što smo mala država. Kao mala država ne može dobro da živi. Može i to još bolje nego velike. Nije problem… Više »

MCG
Gost
MCG

Zar je ostalo ista vise da se proda?

Cica Dr.
Gost
Cica Dr.

Crkve

brko mali
Gost
brko mali

e blago nama, a mi moramo u svojoj zemlji da zivimo kao podstanari. Za 10 godina nas nece ni bit, bicemo predstavljeni kao statisticka greska

Patriota
Gost
Patriota

Prodajemo li mi našu Crnu Goru? Zašto se ne primjenjuje status reciprotiteta. Koliko je Crnogoraca kupilo nekretnine u Rusiji i Srbiji? Do kada ovo može ovako?

Černogorec
Gost
Černogorec

Je li to zezanje neko? “Crnogoraca” ima 600 hiljada, od čega je 200.000 onih što se izjašnjavaju kao Srbi, i imaš nekoliko procenata drugih necrnogoraca (siguran sam da je ovaj broj u porastu, vidjećemo na narednom popisu). Dakle, Crnogoraca, na koje ti misliš, nema ni 200-300 hiljada sve ukupno. To je manje od Novoga Sada. Đe će oni da kupuju… Više »

Tako je
Gost
Tako je

U srbiji koliko oces.. Pocev od ovih iz vlasti..

Sasa PG
Gost
Sasa PG

Za Rusiju ne znam, na Vracaru i po splavovima crnogorskog naglaska na svakom koraku. Mislim da reciprotitet postoji.

Bnjj
Gost
Bnjj

Sva ekonomija nam je prodaja stanova. Pojedinci se bogate, nema zapošljavanja, pristojno plaćenih radnih mjesta. Narod nam bježi po brodova i za inostranstvo

Černogorec
Gost
Černogorec

Monako smo jadan.

Jasarko
Gost
Jasarko

I te iste stove na crno izdaju i vrsi se odliv para iz cg.

Milosh
Gost
Milosh

Sve rasprodasmo strancima, i onda ce frka…

Lovcenska
Gost
Lovcenska

Mislim da nas Crnogorce nece izvuci ovaj zakon o slobodi vjeroispovijesti, mnogo vise bi nam pomogao zakon o zabrani prodaje nekretnina svim strancima, a narocito bi bilo korisno da nam iz d….. dodje u glavu da to ne treba da radimo ! Vec treba ozbiljno da razmisljamo dje cemo odnosno sto ce biti !!!!

Sasa PG
Gost
Sasa PG

To bi smanjilo priliv stranih direktnih investicija za 90%, tako da je no-go. Zavisni smo od izgradnje i prodaje nekretnina.

Preduzimač
Gost
Preduzimač

To je jedna od jačih izvoznih privrednih grana Crne Gore, a pri tom roba ostaje u zemlji, i na nju naplaćujemo porez svake godine. Kupuju i namještaj, plaćaju majstore, čišćenje i tako dalje.

ljuma
Gost
ljuma

ne placaju oni porez, samo kako je primorje izgradjenso na divljastvu iz srbije.

Eki
Gost
Eki

Tako je,gledano sa ekonomske strane,ali crna gora je mala pa se lako mijenja etnicka struktura,vidis sta rade ovi ristogorci,sjutra ce i rusi i putin da traze i da “brane svoje svetinje” po crnoj gori.

Send this to a friend