Prodaja stana je krupna životna odluka i tako joj treba i pristupiti. Osim kvadrature i lokacije, važno je i kako stan u trenutku prodaje izgleda.
Ako planirate da izbacite namještaj, najbolje je da stan fotografišete dok su stvari još u njemu, jer većina ljudi ne može da zamisli kako će nešto da izgleda, potrebno im je da to vide. Ali vodite računa o nekoliko “trikova”.
Manje je više
Prvi savjet koji će vam stručnjaci dati je da izbacite višak stvari, jer je najvažnije da stan “prodiše”. Kuća prepuna namještaja djeluje manja, bez obzira na njenu stvarnu kvadraturu, pa zato poklonite nešto ili izbacite u garažu ako je imate, dok ne prodate stan.
Druga stvar koja će doprinijeti lijepom utisku je raščišćavanje nereda. U periodu dok prodajete stan morate da budete spremni da svaki čas sklanjate stvari, jer kupac ne mora da gleda vaš veš nasred sobe, a o fotografijama na koje “zaluta” vaša pidžama da i ne govorimo.
Kad stan “prodiše”, uložite novac u nove prekrivače svijetlih boja, jastučiće, bijele peškire koji će doprinijeti svježem izgledu, a svakako ćete ih kasnije i iskoristiti.
Funkcija
Svaka prostorija mora da ima svoju namjenu. Možda imate malu prostoriju koju koristite i kao magacin, i kao ostavu ili radni prostor i dječju igraonicu. Opredijelite se samo za jednu funkciju, jer će u suprotnom kupci biti zbunjeni. Ako izaberete da to bude radna soba, sve dječje igračke privremeno sklonite na drugo mjesto.
Popravke
Možda vam djeluje suludo da popravljate stvari kad ionako prodajete stan, ali posmatrajte to ovako – ko vam više privlači pažnju, doteran čovek ili onaj koji je u pocijepanoj trenerci izašao na ulicu?
Pričvrstite utičnice, popravite svijetlo i tuš, jer ne samo da će ljepše izgledati, već će kupac imati utisak da ulaže u “zdravu” nekretninu, a ne u onu koja se “raspada”.
Savet plus
Sve mnogo bolje izgleda kad je čisto, pa operite prozore, očistite pod, premažite ga sredstvom za drvo, neka pločice u kuhinji i kupatilu bljesnu.
Ne zaboravite savjet psihologa – ljudi kupuju atmosferu koju osjete u stanu, a ne samo “gole” zidove.
