Budva ugrožena prekomjernom urbanizacijom

Budvanska opština je najugroženija u pogledu intenzivne i prekomjerne urbanizacije. Ono što omogućavaju važeći detaljni urbanistički planovi je zaista zabrinjavajuće i tu se ništa ne može popraviti dokle god su ti planovi važeći, ističe za Pobjedu glavni državni arhitekta Dušan Vuksanović.

Kako dodaje, u okviru ove opštine aktuelna su tri detaljna urbanistička plana, DUP Budva centar, DUP Bečići i DUP Petrovac centar, dok se na četvrti, DUP Sveti Stefan, i dalje čeka iz nejasnih razloga. Pomenuti planovi daju mogućnosti za izgradnju novih stotina hiljada kvadrata, s obzirom na to da gotovo svaka parcela ima parametre za zgradu tipa višespratne kule.

“Jedina mogućnost za korektivno djelovanje bila bi suspenzija tih planova, kroz donošenje odluke o izmjenama i dopunama. To bi praktično značilo reviziju planova uz odgovarajuće ozbiljne korekcije, uz okolnost da dok traju aktivnosti na izmjenama i dopunama nema gradnje”, kazao je Vuksanović.

Ističe da je u okviru primorskih opština Kotor vrlo delikatna tema, jer je formalno i suštinski to područje dragocjeno i pod zaštitom Uneskoa.

“Režimi zaštite su visoki, jasni i teritorijalno definisani u svim aspektima. Trenutno je na prirodnom i kulturno-istorijskom području Kotora na snazi moratorijum na gradnju, do usvajanja prostorno-urbanističkog plana (PUP-a) Kotora”, navodi Vuksanović.

Posebno važan dokument u nadležnosti Direktorata glavnog državnog arhitekte su državne smjernice razvoja arhitekture, koji je u izradi.

“Saglasnost na idejno arhitektonsko rješenje se daje na osnovu usklađenosti sa postojećim izgrađenim ili prirodnim okruženjem, ako je ovo izgrađeno relevantno i ako posjeduje kvalitet. U svakom slučaju, riječ je o tome da se predloženo rješenje ocjenjuje u smislu karaktera arhitekuture, usklađenosti karaktera i stila arhitekture sa lokalnim tradicijama, stilovima, elementima arhitekture…, ali to treba da bude savremeni izraz u arhitekturi, u duhu vremena u kojem nastaje, a ne koketerija sa tradicijom, imitacija sa komercijalnim atributima, radi podilaženja određenim ukusima i očekivanjima, iz kojih proističu i određene vrste predstava o (lijepoj) arhitekturi”, objasnio je Vuksanović.

On objašnjava da je odluka da se uvede ,,državna kontrola nad stilovima u arhitekturi” nesumnjivo proistekla iz prepoznavanja potrebe za djelovanjem u navedenom smislu, ali se, istovremeno, radi i o primjeni ove vrste politike u sferi arhitekture koja je inače aktuelna u Evropskoj uniji.

“S obzirom na to da ključnu ,,normu“ predstavljaju zvanične državne smjernice za arhitekturu, opredjeljenje za primjenu arhitektonske politike u praksi dokazuju i nama najbliža članica EU Hrvatska sa svojim državnim smjernicama, nazvanim Apolitika, zatim Slovenija sa svojim dokumentom Arhitektura za ljude Arhitekturna politika Slovenije, kao i Austrija sa svojim smjernicama Kultura građenja”, kaže Vuksanović.

Kada su u pitanju objekti koji ruže prostor, kaže da postoje ideje da se i to riješi.

“Tačno je da ružan objekat kvari sliku uličnog i gradskog ambijenta, a narušava i sliku i doživljaj nekog novog objekta, koji je adekvatan i kvalitetan, pri čemu novi objekat istovremeno naglašava loše aspekte zatečenog. U globalu imamo intenziviranje problema. Postoje ideje, ali da li ima mehanizama za popravljanje situacije? Potrebno je, naime, pronaći mehanizam kojim bi se obavezao vlasnik ružne zgrade, u dodiru sa novom lijepom zgradom, da izvrši intervenciju u smislu usklađivanja izgleda svoje zgrade. To je, konkretno, predviđeno novim zakonom za objekte koji se legalizuju (preko 400 kvadrata) u okviru elaborata i projekta sanacije, a prema smjernicama koje propisuje glavni gradski arhitekta”, objasnio je Vuksanović.

Najavio je i da će međunarodni arhitektonski konkurs za šetalište u Budvi biti raspisan za otprilike mjesec i po, te ističe i da im je Ministarstvo prosvjete najavilo 26 objekata, škola i vrtića, za koje je potrebno organizovati konkurse tokom ove godine.