Podgorička policija podnijela je krivičnu prijavu protiv dvije osobe zbog sumnje da su prodajom stana koji nije bio u njihovom vlasništvu oštetili jednu osobu za 100.000 eura.
“Službenici Odjeljenja bezbjednosti Podgorica podnijeli su 5. marta ove godine Osnovnom državnom tužilaštvu u Podgorici krivičnu prijavu protiv S.A. (28) i J.P. (30) zbog sumnje da su počinili krivično djelo prevara u saizvršilaštvu”, saopšteno je iz Uprave policije.
Kako se sumnja, oni su na taj način pribavili protivpravnu imovinsku korist u iznosu od 100.000 eura.
“Osumnjičeni su 5. juna 2024. godine u naselju Zabjelo u Podgorici oštećenom licu prodali stan u izgradnji po cijeni od 100.000 eura, iako taj stan nije bio u njihovom vlasništvu. Stan je bio predmet obaveze koju su osumnjičeni imali prema tri investitora, a koju su morali prethodno ispuniti da bi nekretnina bila prenesena na njih”, istakli su iz policije.
Istog dana, kod notara su sa oštećenim potpisali predugovor o prodaji nepokretnosti u kojem su se ugovorne strane saglasile da je kupoprodajna cijena u potpunosti isplaćena, iako stan nije bio u njihovom vlasništvu.
“Na taj način su, kako se sumnja, oštećenog doveli u zabludu i za sebe pribavili protivpravnu imovinsku korist u iznosu od 100.000 eura”, zaključili su u policiji.
Ima li tu bilo kakve krivice notara, ili je on tu da bi uzeo pare za ugovor.
treba samo zabranit prodavanje sta ova u izgradnji ili investitoru da ostavi garanciju
Kad su uvodili Notare u posao bilo je rečeno da ćemo ih papreno platiti jer između ostalog oni brinu o sigurnosti transakcije. Kao i sve obećanje ludom radovanje, samo da uzmemo koji euro. Sad predlažu i da se transakcije mogu obaviti isključivo preko Agencija, kako bi što više uzeli i iskomplikovali.
Stan je vjerovatno bio u izgradnji. Nema PD Broj, nije zaveden u katastar. Prodaje se na osnovu predugovora.
Nema evidencije predugovora na državnom nivou. Prije uknjižbe isti stan se može prodati 10 puta kod 10 različitih notara.
Pa nema milion notara. Zašto notarska komora ne napravi softver u kojem bi bile upisane sve obavljene transakcije i koji bi svaki notar koristio u svom radu kako ne bi isti stan mogao biti 10 puta prodavan. Zato jer u mutnoj vodi najbolje se lovi, a zakoni kao da ih pišu ovi manipulatori i prevaranti.
Ljudi, jednom shvatite, kupovina u izgradnji je uvijek podložna riziku. Ja ne mogu da shvatim da se pojedini još uvijek čude i pitaju se šta rade notari. Dakle, jedino onda kad zgrada prođe tehnički prijem, kad se PD-ovi upišu u katastar bez tereta i opterećenja možete kupiti stan i zaključiti glavni ugovor. Ako pak želite da kupite stan u izgradnji,… Više »
Ne zamakavjte narod odje nesto nije u redu ko moze prodati tudji stan i kako
Nesto nije bas u najboljem redu ovdje
Napisite i koji notar da ljudi ne idu tamo. Kako notar nije vidio teret nad stanom.
Đe pročita bilo šta o teretu ?
Ovdje se ne zna mnogo sto mozda stan nije isplacen mozda su zelenasi pa ne znaju pare kako da izvuku
Ni jedan notar u CG ne moze napraviti ugovor bilo kakav da ta strana ne zna i jedna i druga o svemu
Mozda su mislili da ce se naplatiti mozda je sve farsa vidjecemo krajnji epilog
Zašto služe notari? Pa oni moraju sve da provjere i garantuju sigurnost stranaka. Valjda ih zbog toga papreno plaćamo. Eto tako mi (ne)primjenjujemo evropske tekovine.
Cisto sumnjam da nisu znali da postoji teret. Ukolio je upisan u javne knjige, onda ga sigurno ima i u notarskom zapisu. Nemoguće da nije naveden. Možda su pristali da im se proda nekretnina sa teretom. Ko zna kakv je dogovor bio medju njima. Ne znaju se mnoge činjenice. Kako neko u današnje vrijeme može da proda tuđi stan i… Više »
Znači po tebi Mladene notar nije pravnik a advokat jeste?
Da li tu ima krivice i notara. Ili su u Crnoj Gori oni nedodirljivi.
Naravno da je kriv jer je nesavjesno radio. Zbog ovakvih stvari i postoji. Ali ovdje nece snositi nikakve posljedice.