Ni manje ulice ni veće bruke

Višespratnica u Ulici Živka Nikolića u Nikšiću, čiju je gradnju firma „Grading“ započela prije osam godina, još nije dobila stanare i po svemu sudeći neće uskoro, a samim tim ni jedna od najkraćih saobraćajnica u strogom centru grada zadugo još neće dobiti godinama najavljivano novo ruho, piše Pobjeda.

Uličica koja nosi ime čuvenog režisera donedavno je bila asfaltirana, ali je posljednjih mjeseci, zbog radova na kanalizacionoj i vodovodnoj mreži, sva raskopana i sad je makadamska, potpuno nebezbjedna za vozače i pješake. Što je najgore i ne nazire se kraj sagi koju je 2017. godine započeo investitor Milivoje Božović, vlasnici stanova i dalje plaćaju podstanarske kirije, a sudskim sporovima koje su pokrenuli komšije i ne zna se broja.

IZMJEŠTANJE ULICA

Nema tog stručnjaka koji bi mogao rasplesti šta se dešava u cijeloj priči, a najnelogičnije od svega je što ulica, da bi zgrada dobila parking, mora da se izmjesti za nekoliko metara, zbog čega je izvršena eksproprijacija privatnih parcela, ali čiji vlasnici nijesu saglasni ni sa cijenom i sa načinom kako je to lokalna uprava naumila.

Tako je, na primjer, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine nedavno uvažilo žalbu Predraga

Zekovića čiji je dio parcele lokalna uprava namjeravala otkupiti, pa je sve vraćeno na ponovni postupak. I Upravni sud Crne Gore je usvojio tužbu Aleksandra Mrvoševića i poništio rješenje Glavnog administratora opštine Nikšić zahvaljujući kojem je srušena betonska ograda u istoj ulici, a još je u toku na desetine sporova po raznim osnovima. Tužili su stanovnici Ulice Živka Nikolića inspekcijske službe na lokalnom i državnom nivou, lokalnu upravu, Direkciju za imovinu…

Sredinom prošle godine resorno ministarstvo, odnosno Urbanističko-građevinska inspekcija, naredilo je firmi „Grading“ da poruši dio stambeno-poslovnog objekta, jer se ispostavilo da odstupa od građevinske dozvole, što su i tvrdili stanovnici te ulice čim je počelo zidanje objekta.

Božović je, na početku, da bi dobio građevinsku dozvolu, morao imati kompletiranu urbanističku parcelu i to ima od 2017. godine tako što mu je lokalna uprava prodaje 69 kvadrata, a sve se dešava u okviru DUP- a Staro Pazarište, kako se tada i zvala ova famozna ulica.

Dozvola predviđa gradnju četiri sprata s potkrovljem, međutim, pretpostavka je da je sad zgrada u osnovi veća za oko dvije stotine kvadrata, a svi koji umiju brojati do deset vide i da je na tom mjestu „niklo“ pet spratova i potkrovlje nad potkrovljem. Pošto je, sad već započet objekat većih gabarita, prifalilo je zemlje, a pošto je plac opkoljen individualnim stambenim objektima kao logično rješenje nameće se prepravka već revidovanog plana, pa investitor traži da dokupi državnu imovinu, odnosno, ulicu kako bi izgradio parking. To znači da se onda izmješta saobraćajnica, ali na imanja u komšiluku.

PRIJAVE, INSPEKCIJE

Aleksandar Mrvošević, koji živi u Ulici Živka Nikolića, kaže da, u suštini, investitor sad traži da kupi ulicu od lokalne uprave, odnosno države, a ona je već katastarski (oko 170 kvadrata) prevedena iz nekategorisanog puta u građevinsku parcelu.

“Čudo da ne može biti veće”, kaže Mrvošević.

Nebojša Gorašević, takođe stanovnik te ulice, kaže da su, i prije nego što je to učinila policija, podnijeli krivičnu prijavu protiv firme „Grading“, ali i protiv Opštine Nikšić i odgovornih lica u Sekretarijatu za uređenje prostora i zaštitu životne sredine, Direkcije za imovinu, kao i Urbanističko-građevinske inspekcije.

Razne su inspekcije izlazile na teren, na desetine zapisnika je sačinjeno, vlasnici stanova su se okupljali više puta i iščekivali nadležne da riješe pitanje ove ulice kako bi, napokon, uselili u domove zbog kojih su se cjeloživotno zadužili, ali… Vlasnici stanova tvrde da već dvije godine dobijaju i rješenja za plaćanje poreza na nepokretnost, a useliti ga neće brzo. Kako su tek talični bili oni koji su kupili potkrovlje, ako ono bude moralo da se ruši da i ne govorimo.