Ekonomija

Ko nije prijavio kuću plaćaće za prostor

Vlasnici bespravnih objekata koji se nalaze na orto-foto snimku, a koji u utvrđenom zakonskom roku nijesu podnijeli zahtjev za legalizaciju objekta plaćaće godišnju naknadu za korišćenje prostora, predviđeno je odlukom Glavnog grada koja je od juče na petnaestodnevnoj javnoj raspravi.

Godišnju naknadu plaćaće i vlasnici bespravnih objekata za koje je u postupku legalizacije donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju.

Obaveza plaćanja naknade, kako je naznačeno u dokumentu, nastaje 1. januara godine za koju se utvrđuje.

“Propisani su i izuzeci nastanka obaveze plaćanja ove naknade u prvoj godini. Tako je propisano da obaveza plaćanja naknade za bespravne objekte za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju naknada obaveza plaćanja naknade nastaje 1. januara 2019. godine, dok za objekte za koje je donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju, obaveza plaćanja naknade u prvoj godini nastaje prvog dana narednog mjeseca od pravosnažnosti rješenja o odbijanju zahtjeva. Početak nastanka obaveze plaćanja naknade u prvoj godini vezan je za prvi dan u mjesecu, odnosno prvog dana u fiskalnoj godini radi njenog jednostavnijeg obračuna”, navodi se u odluci.

Odlukom je propisana obaveza organa lokalne uprave da, u roku od 60 dana od isteka roka za podnošenje zahtjeva za legalizaciju, preklapanjem podataka iz orto-foto snimka dobijenih od Uprave za nekretnine i primljenih zahtjeva za legalizaciju, sistematizuje i utvrdi listu bespravnih objekata za koje nije podnijet zahtjev za legalizaciju, odnosno koji ne ispunjavaju uslove legalizacije.

“Propisana je obaveza organa uprave nadležnog za sprovođenje postupka legalizacije bespravnih objekata da, prije utvrđivanja obaveze plaćanja naknade, uspostavi i vodi evidenciju (bazu podataka) obveznika naknade. Za uspostavljanje i vođenje ove evidencije, koristiće se podaci iz katastra nepokretnosti, liste bespravnih objekata i drugih evidencija koje vode organi lokalneuprave i javne službe čiji je osnivač opština, a u kojima su sadržani podaci značajni za identifikovanje bespravnih objekata i njihovih vlasnika, odnosno korisnika”, piše u odluci.

Visina naknade na godišnjem nivou biće obračunata na osnovu cijene naknade no jedinici površine, bruto površine bespravnog objekta izražene u kvadratima i stopi naknade.

“Imajući u vidu da ova naknada treba da bude mehanizam pritiska na vlasnike bespravnih objekata da ih legalizuju, njena visina mora biti veća u odnosu na ukupne godišnje izdatke vlasnika bespravnog objekta koje ima u postupku legalizacije. Predloženo je da se cijena naknade po jedinici površine određuje na osnovu prosječne cijene građenja kvadrata novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori”, navodi se u odluci.

Naknada se plaća u dvije rate

Rješenje o plaćanju naknade donosi se do 30. aprila tekuće godine i naknada se plaća u dvije jednake rate koje dospijevaju 30. juna, odnosno 31. oktobra.

Za bespravne objekte za koje je donijeto rješenje o odbijanju zahtjeva za legalizaciju, naknada se utvrđuje u roku od 30 dana od dana pravosnažnosti rješenja o odbijanju zahtjeva, a dospijeva 30. dana od dana donošenja rješenja o utvrđivanju visine naknade.

NAJNOVIJI NAJSTARIJI POPULARNI
Animus
Gost
Animus

Sto nije legalno, treba srusiti, a ne dogradjivati i legalizovati. Ovima na Vlasti je samo bitno harac da pokupe.

Blago
Gost
Blago

U Srbiji je legalizacija besplatna do određene kvadrature.U našoj dragoj Crnoj Gori se plaća porez na krše po selima i na urušene kuće, a njihovim vlasnicima se to računa objekat za stanovanje, dok su u tim ruševinama jedini stanovnici gušteri i zmije.Ali to je fora da bi prešli kvadraturu od 2oo kv pa da platite legalizaciju mnogo više.

svica
Gost
svica

sramota ima ljudi koji ne zive tu i nisu mogli doci da legalizuju umjesto da im daju drugi rok oni taxe uvode zastidjeeee

samo kazem
Gost
samo kazem

ukoliko ne placate naknadu, izvrsitelj ce blokirat imovinu tj kucu- koja je nelegalna i ne moze bit predmet prodaje. san

Pjer
Gost
Pjer

Mene kod nas sve nekako smijesno.Prvo dozvolis dase svasta radi i napravi ogromna steta a onda toboz to ispravljas raznim vratolomijama.To je u svim segmentima.Da dodju Japanci nebi doveli u red sve za 50 godina a ne mi.Prijebi vjerujte odustali.
Da nije tuzno bilo bi smijesno

Gost
Gost
Gost

Sto cemo mi iz neglavnih gradova?

Budimo realni
Gost
Budimo realni

Zakon se mora postovati I svaka kuca mora imat dozvolu I placene papire. Drzava to mora odradit.

Vidoje
Gost
Vidoje

Tako je. Ali za normalne visine naknade, a ne na Zlatici da bude skuplje 2x nego u centru Dubrovnika.

Myguz@€$
Gost

A u Budvi 4× skuplje nnego ha Zlatici…bujrum.

mojsilović
Gost
mojsilović

Kad se ovi dolje uhvate za ruke i prodrmaju ovi gore padaju.

EX YU
Gost
EX YU

Hahaha mali ste se zalećeli…..polako samo da se ne spotaknete,kome i ci prostor da se placa????

Pisar
Gost
Pisar

Selo Crna Gora počinje da se uredjuje!

Ime
Gost
Ime

Jos uvijek se gradi a ljudi grade zato sto imaju pouzdanu informaciju da ih niko nece dirati. Naravno nema ih na ortofoto snimku, nece prijavljivati za legalizaciju, nece knjiziti objekte, nece placati ovu naknadu. Odje najbolje prolaze oni koji se “snadju” a mi ostali sto placamo komunalije i sto smo pribavili brdo dokumentacije i radili u skladu sa zakonom smo… Više »

mojsilović
Gost
mojsilović

Ali teške. Kako su Vas izmuzli mili brate a sad će vam redovno naplaćivat namete ali tako vam i treba kad ste požurili da se legalizujete u državu koja ne zna šta je sramotno niti poštuje bilo kakav zakon.

Sova
Gost
Sova

Ortofoto je napravljen 2017. godine. To znači da oni koji su izgradili objekte 2018. ili 2019. neće plaćati zakup. Genijalno! Ko je napravio kuću prije 40 godina će plaćati zakup. Znam čovjeka koji je 1984. otišao u Urbanizam i tražio dozvolu. Činovnik koji je tamo radio je rekao: “Šta će ti dozvola za Vranjske njive? Gradi, neće te niko dirat.”… Više »

mojsilović
Gost
mojsilović

E moj Sova, ovo je sve legalan harač da se prikupi kinezima za prvu ratu. Mene baš živo interesuje ko će ovima koji se nijesu prijavili dolaziti na terenu da napiše kaznu ili eventualno ruši?

Soros
Gost
Soros

Udri udri Dule sve ti cvjetalo!

Gaeta
Gost
Gaeta

Polakote ,mnogo ste se zalećeli !

oooo
Gost
oooo

Imajući u vidu da ova naknada treba da bude mehanizam pritiska na vlasnike bespravnih objekata da ih legalizuju,?!?!?!?!?!?
Kako da ih legalizuju kad je rok vec odavno prosao 🙂 i kad vise ne primaju zahtjeve 🙂 Neko odje ne zna ni sta prica ni sta treba da radi. Ali odlicno znaju uzet pare.

Sova
Gost
Sova

Vlasnici su imali “samo” 9 mjeseci da predaju zahtjev za legalizaciju. Zaista nijesu imali kad.

Nautilus zona 2
Gost
Nautilus zona 2

gužva bila i administracija blokirala po ovom pitanju… Nije se mogao naći ni slobodan termin za mjerenje. Rjesenje su zakonski bili dužni da izdaju za 15 dana kako bi se predao zahtjev iste su izdavali mjesima posle isteka roka. I narod je trebao da preda blanko zahtjev kako bi dobio broj sto je suprotno zakonu.

oooo
Gost
oooo

Kakva je ovo masina za vadjenje paa od ionako osiromasenog naroda.

Turimvamga
Gost
Turimvamga

O tome se radi

mojsilović
Gost
mojsilović

Tek će da bude, uostalom tražili ste gledajte. Svi smo svjedoci a većina je nijemih. Bespomoćni nijesmo mada se tako osjećamo, to je mentalna prepreka samo.

Send this to a friend