Dobro jutro! Na ovim podgoričkim izborima je, između ostalih, učestvovala i stranka podstanara. Predvodio ih je bivši Dajkovićev odbornik. Marginalna pojava na društvenoj sceni, ali provocira jednu važnu temu koja se tiče mnogo ljudi u Crnoj Gori – vlasništvo nad stambenim prostorom.
Ne zaboravite da se priključite našoj Viber zajedniciu kojoj dijelimo informacije u realnom vremenu i direktno odgovaramo na vaša pitanja. Potražite nas na ovoj aplikaciji.
Što hoće Stranka podstanara?
Prije nekoliko godina se na javnoj sceni pojavila grupa ljudi okupljena oko ideje zaštite prava ljudi koji u vlasništvu nemaju nekretninu, nego životni prostor iznajmljuju.
Na primorju se sa ovim fenomenom susrećemo godinama, najviše zbog sezonskih i turističkih radnika iz privatnog sektora, koji su u Budvi formirali porodice, a tokom karijere nisu stekli vlasništvo nad nekretninom.
Crna Gora je u svjetskom vrhu po procentu stanovništva koje ima vlasništvo nad nekretninom. Generalno, takav procenat ima većina zemalja socijalističke prošlosti. Vlasništvo nad nekretninom se u periodu socijalističke države smatralo pravom. Iako je to kao pravo imalo pravnu formulaciju korištenja, to je suštinski bilo vlasništvo.
O korupciji sa društvenim nekretninama, stanovima, konkursima, vikendicama funkcionera, snimljena je gomila serija i filmova.
Nakon raspada Jugoslavije, korištenje se pretvorilo u vlasništvo. Pravnici će vam bolje objasniti razlike između dva pravna pojma.
Ja bih danas o suštini – da li je vlasništvo nad nekretninom, osim osjećaja sigurnosti, garant kvaliteta života vlasnika nekretnine?
Samo po sebi – ne. Ovđe govorim o vlasništvu nad osnovnim životnim prostorom. Ne o komercijalnim nekretninama.
Vlasništvo nas nekretninom podrazumijeva to da nemate mjesečni trošak stanarine, ali sa druge strane imate porez na nepokretnosti koji je kod nas još uvijek simboličan.
Kada pogledate koje države imaju najviši procenat vlasništa nad nekretninama u stanovništvu, to su nerijetko nerazvijene ekonomije.
Otkud paradoks? Bez potrošnje nema rasta. Sa druge strane, nekretnina može poslužiti kak kolateral za podizanje kredita kako bi se pokrenuo sopstveni biznis. Kod nas se nažalost hipoteke koriste najčešće za potrošačke kredite.
Kod nas je vlasništvo nad nekretninama zavaravajuća kategorija iz razloga što mnogi ljudi imaju vlasništvo nad porodičnom nasljeđenom imovinom po selima, iako žive i privrjeđuju u gradovima.
Meni priča oko podstanara koji političkim udruživanjem žele da naprave pritisak na državu da pokrene još jedan projekat socijalnih stanova predstavlja sulud posao. Radi se o još jednoj turi neminovne korupcije, ko god se bude bavio time. Pritom široko otvara vrata praksama partijskog klijentelizma. Drugim riječima, stanovi će se dijeliti na dva načina – 1. podmazivanjem tj. potkupljivanjem kakvog mid-level menadžera tog projekta ili 2. partijskim kampanjskim zaslugama.
Ono što ima smisla je udruživanje podstanara radi zaštite prava ljudi koji iznajmljuju prostor u kome žive. Angažman pravnih savjetnika, pravna pomoć kod poštovanja ugovornih obaveza, kod sudskih postupaka. Borba za prava potrošača, kao bilo koje druge kategorije stanovništva. Političko organizovanje na osnovu podstanarstva ne samo da je suludo nego je i kontraproduktivno – neće donijeti ništa podstanarima, već samo onima koji iza priče o njihovim pravima kriju golu političku ambiciju koju nisu ostvarili na drugom mjestu.
Toliko za danas. Ugodan ostatak dana želimo.
S poštovanjem,
Ljubomir Filipović, analitičar i kolumnista CdM-a
(Mišljenja i stavovi kolumnista nisu nužno stavovi redakcije CdM-a)
Da bih im ja jednom sibom.Brzo bi se smirili.
Neka se vrate na svoja ognjišta pa neće biti podstanari.
Potpuno pogresna percepcija i dansnji tekst je bezveze sa realnoscu. Normalno uredjena zemlja brine o ljudima koji nemaju reseno stambeno pitanje a jedan je i davanja u dozivotni zakup koje je napravila drzava. Pogledajte primer Slovenije. I podrzavam partiju podstanara i uvek cz glasati za njih jer onaj ko nije podstanar ne zna prave probleme tih ljudi.
A dje platio stan ipo za 10 god na kiriju to ovi sto su jel za kredit prihvatljivi ne plate za 30 al u tome je fora da imamo sloj neradnika koji ne plaćaju nikakav porez i samo silom drzave koja tera gradjane u podstanarstvo uzimaju lovu . Suvi kapitalizam za niži sloj viši socijalizam za viši
Eto da se složim jednom sa Ljubom.
Neka rade nesto pa nece bit sirotinja, lako je blejat i nit mozga nit znanja..
Prevara, kao prvo onda bi bili ludi svi koji su recimo 20 god placali kredit i kupili nekretninu dok su drugi isto to vrijeme lelemudili i sad treba da im se da stan?? Drugo poremecaj trzista jer bi naglo opala izgradnja, a time i kupovina gradj materijala i cijeli niz drugih procesa koji bi doveo do ind pada..
Podtsnsrt Podstanari hoće da im se daju stsnovi, sjutra će stranka za auta, ko nema auto da mu se kupi. Pa stranka za placeve, jer ona ko ima sredstava za kuću ali nema plac i tako redom….
Do sada sam imao empatiju prema podstanarima, ali kad sam vidio da su angazovali za svog preśednika onog Baošica saborca Dajkovićevog, jednog ekstremnog klerošovinistu crkve srbije promijenio sam miššljenje!
Pomislih da ce opet biti chetnik in fabula.
“Crna Gora je u svjetskom vrhu po procentu stanovništva koje ima vlasništvo nad nekretninom.”
Ljubo to su oni koji su preko noci obogatili pa kupili svaki po 50 nekretnina. Znas na koje mislim
A što onda ne dignete poreze na nekorišćene stanove?